重生1983年

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第590章 有人想租四合院开饭店

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潘大章看见一名壮实的男人,正在饶有兴致地站在门口往四合院里面窥视。

“老板你好,这座四合院是我刚买下来的,你准备租来做什么生意?”

壮实男人不可思议地看着他,惊讶地问:“这座四合院是你买的?”

“是呀,原房主就是这位开药店的曹老板几兄弟,没什么问题吧?”

这种表情他看得多了,无非是说他的年龄。

跟他熟悉以后就没人拿他的年龄说事了。

“没有,呵呵,只是有点意外。小潘老板你好,是这样的,我看这附近都没有饭店,想在这里开间饭店,而你这个四合院位置又特别好,可以在朝街这面开一个门面房,里面经过适当改造,可以用来做餐厅和包厢。请问你会出租么?”

壮实男说他是鲁省的,以前在国营饭店干厨师干了十几年,现在想自己出来开一间饭店。

潘大章知道这年代即使在京城,房租也是很便宜的,那些二十多平的临时居住房,一个月才十块八块钱。

前些年才二三块钱,但是这二年因为涌入京城找事做的人多了,房租已经在上涨了。

自己买的四合院差不多五百平,有三十多间房,而且还可以改个临街房。

房租应该要上千吧?

“可以拿来出租,你一个月给多少房租?”

我这四合院内四栋楼房,还有一个庭院。

“老板,你看这样行不行,我跟你签五年合同,我叫人进行改造,进行装修,要投资一大笔的钱,每个月我给你五百房租,一次就缴一年房租。你看怎样?”

潘大章想:现在房租是每年都在上涨,不用五年,说不定再隔三年,房租翻倍都有可能。

若是跟他签五年,肯定会吃亏。

厨师叫薛光荣,潘大章对他说:“签五年房租不涨的话,我这边会吃亏。三年前的房租和现在的房租已经涨了二倍不止,以后的租金肯定也会涨上几倍的。这样吧,第一次我跟你签三年,以后房租就按行情涨,一年一年签。你看怎样?”

薛光荣想不到他小小年纪还这么精明。

“小潘老板,三年时间有点短,因为我这里装修也花了不少钱,时间太短的话我也不划算。以后再签的话,你若是以涨租金为由不租给我,那么我就亏大了。”他还是不甘心。

潘大章解释说:“可以在协议上写清楚,按照市场行情,在同等条件下,你有优先承租权。”

当然你不想租我也不勉强。

薛光荣可能是打定了主意想租这个地方开饭店了,思想片刻后只好妥协了。

“那好吧,你看这个协议是我来拟,还是你们拟?”

“大家一起拟吧?”

温小芹找来两张空白纸,薛光荣一条一条开始讲述。

把自己要求的几项都逐条讲述出来。

潘大章把自己要求的条件也填写了上去。

两人确定协议内容,没有不同意见后,在上面签字确认。

薛光荣把一年房租付给了他们。

潘大章带他跟曹家几兄弟认识,让他们搬家后把钥匙交给老薛。

曹老大叹息着说:“我们前几年都贴了招租广告出去,那么久都没找到老板来租,想不到刚卖给你小潘,第二天就有老板来承租了。你的运气确实好!”

潘大章也知道自己运气好,不过他也知道,这大概就是重生带来的福利。

到目前为止他经历的事几乎都是心想事成的。

看时间不早,两人返回学校。

韦阳光上课讲数论,喜欢叫同学起来提问。

以前吕奕星几个女生都特别害怕被老师点名站起身来回答问题,每次老师要提高时,都把头埋得低低的。

但是这两天吕弈星和白曼曼课堂都比较活跃,老师讲解题目时,她们还会主动举手回答。

从她们几个私下的聊天中,潘大章知道她们两个星期天去找了补课老师补课。

难道课外补课效果有这么明显?

林斌跟他说数论方面难度最大,听起来枯燥乏味,做题目时也最费脑筋。

潘大章暂时还没这方面的困惑,韦教授上课时,知识储量丰富,能够用生动有趣的语言,由浅入深讲解深奥的知识,只要跟着他讲课的节奏,到目前为止,他都没有觉得很难学。

课外补课不管别人怎么样,对他来说是不必要的。

除了老师发的学习书籍和练习题之外,他和小芹还去新华书店买了几本数学奥数和化学竞赛的题型。

利用业务时间练习。

偶尔课间休息时,何志宏和苏婉蓉几个还来找他。

苏婉蓉上个星期考试成绩比温小芹多几分,但是她用在学习上的时间肯定比小芹多。

所以她认为:“你家小芹比我厉害多了,你们两个真的是一举多得,在特训班学了知识,绘画方面又跟了大师。小芹业务时间给我画的素描,我们班上同学看了,个个都夸赞。”

温小芹没跟她过来,显然是在化学组,利用课间休息时间,给别人画肖像画。

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